Украинцы весь год покупали жильё
Украинцы весь год покупали жильё — важная тема для всех, кто занимается новостройку в Омске. Быть может в канун Нового года многие из вас задумались о покупке жилья, или хотя бы думали о том, чтобы снять жилье РЅР° Новый РіРѕРґ . Но не спешите делать дорогостоящие покупки. В этой статье разберём ключевые аспекты, которые помогут вам принять взвешенное решение на рынке новостроек Омска.
Преимущества новостроек в Омске
Быть может в канун Нового года многие из вас задумались о покупке жилья, или хотя бы думали о том, чтобы снять жилье РЅР° Новый РіРѕРґ . Но не спешите делать дорогостоящие покупки. В этом году особенно стала нарастать популярность первичного жилья, несмотря на то, что с начала 2013 года цены на жилую недвижимость возросли на 14-15%, что само по себе стало реакцией на повышенный спрос со стороны потребительской активности. Об этом недавно заявил Лев Парцхаладзе президент Конфедерации строителей Украины.
- Проверьте разрешение на строительство и проектную декларацию
- Изучите репутацию застройщика и его завершённые объекты
- Убедитесь в наличии эскроу-счёта для защиты средств
- Ознакомьтесь с договором долевого участия (ДДУ)
- Осмотрите строительную площадку и темпы работ
Проверка застройщика
Кроме этого, в этой сфере появилась ещё одна маленькая сенсация – вторичное жильё по популярности уступило место вторичному жилью. Сергей Костецкий специалист отдела маркетинга консалтинговой компании SV Development со своей стороны добавляет, что количество сделок по первичному жилью продолжает расти быстрее, чем по вторичному. Это связано с законодательными изменениями – пояснял эксперт. А именно с постановлением Кабинета министров №231, согласно которому лица, которые продают недвижимое и движимое имущество, должны получить оценку их имущества у специализированных оценщиков, чтобы уплатить налог.
Как выбрать застройщика
При том, что количество трансакций за последний три года увеличилось. Так, к примеру, в 2011 наблюдалось возрастание на 17% и в следующем году на 3%. Цены тогда на жилую недвижимость также, как и за последний период стали незначительно снижаться.
| Параметр | Панельный дом | Монолит | Кирпич |
|---|---|---|---|
| Срок строительства | 12–18 мес. | 18–30 мес. | 24–36 мес. |
| Теплоизоляция | Средняя | Хорошая | Отличная |
| Шумоизоляция | Низкая | Средняя | Высокая |
| Цена м² в Омске | 55 000–70 000 ₽ | 70 000–90 000 ₽ | 80 000–110 000 ₽ |
Этапы строительства
Эксперт отмечает, что на сегодняшний день недвижимость – это хороший способ сбережения, однако плохой способ заработка. Хорошие инвестиции по зубам только крупным застройщикам, который имеют доступ к дешёвому финансированию. Также растёт площадь жилья, которое сдаётся в эксплуатацию. После обвала четыре года назад до уровня 6,4 тыс.
Цены на новостройки
(2003г.), этот объём стал постоянно увеличиваться. Читайте также: В России самый большой процент топ-менеджеров женского пола Интеллектуальное производство Как разработать рекламный буклет Как выбрать застройщика Если вас интересует новостройка в Омске, важно учитывать все факторы, описанные в данном материале. Омский рынок недвижимости имеет свою специфику, и правильный выбор поможет сэкономить время и деньги. Читайте также по теме: Мечты сбываются в ЖК «Юсупово Life парк» Кирпич: как правильно выбрать Продажи «Берег HONKA» рекордными темпами
- Цены: диапазон стоимости в Омске — 3–7 млн ₽
- Экология: новостройки Омска возводятся в экологически чистых микрорайонах
- Инфраструктура: современные ЖК включают детские сады, паркинг, благоустройство
- Гарантия: застройщик обязан устранять дефекты в течение 5 лет
Итог: украинцы весь год покупали жильё — это вопрос, требующий системного подхода. Воспользуйтесь каталогом объектов на poisk55.ru/, чтобы найти лучшие предложения в Омске. При покупке новостройки в Омске важно проверить аккредитацию застройщика в ДОМ.РФ.
