Статьи

Для чего производится оценка земельного участка

10 апреля, 2021

Так сложилось, что с каждым годом для того, чтобы купить или продать что-нибудь из имущества, требуется проведение дополнительных проверок, исследований, экспертиз и других процедур. Вот также происходит и с земельными участками, который вы собираетесь продать. Для того, чтобы провести эту процедуру на законных основаниях, вы должны заказать оценку земельного участка, которая проводится в течение 4-5 дней.

В зависимости от площади участка, его месторасположения, а также наличия на участке незавершенного строительства стоимость оценки на сегодняшний день составляет от 800 грн. и выше. Также оценка квартиры для продажи производится специалистами оценочной компании.

Каковы методы оценки земельных участков в Киеве

Оценка земли сегодня в Украине - задача не из простых, так как существует не только несколько методик оценки, но и повышенные требования к самой экспертизе, которой могут заниматься лицензированные компании и именно юридические лица, имеющие лицензию на проведение работ по экспертизе и оценке земельных участков, в ней должно трудиться не менее двух лицензированных оценщиков.

Законом Украины «Об оценке земли» и Методике экспертной денежной оценки земельных участков, оценка земельных участков осуществляется следующими подходами: доходным (капитализации чистого дохода от использования земельного участка), сравнительным (сопоставление стоимости продажи подобных земельных участков), подход остатка земли (учет затрат на земельные улучшения).

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images