Статьи

Выгодно ли сдавать квартиры посуточно?

11 сентября, 2012

Иметь квартиру в собственности очень выгодно, ведь на ней еще можно и заработать. Для многих сдача квартир в аренду является основным доходом. Квартиру можно сдавать как ежемесячно, так и посуточно. Естественно, заработать на том, чтобы сдавать квартиру посуточно можно гораздо больше. Сдача квартир посуточно напоминает некий гостиничный бизнес. Квартира всегда выглядит в идеальном состоянии, имеются все коммуникации, которые обеспечивают комфорт жильцам. Но в связи с этим квартира требует дополнительных расходов от хозяев.

Чтобы квартира выглядела надлежащим образом, собственникам необходимо поддерживать ее чистоту и порядок, а это требует особых затрат и усилий. За один месяц квартира может поменять несколько десятков жильцов, поэтому времени на уборку уходит предостаточно. Все это мелочи, если в квартире жили спокойные люди, а вот если жильцы попались буйные, то перед следующей сдачей возможен даже и косметический ремонт, а это предполагает существенные затраты. Также к дополнительным расходам относятся и платежи за коммунальные услуги. Существенно возрастут расходы, если жильцы воспользовались междугородными звонками или всю ночь плескались в ванной, а это удовольствие дорого стоит. Рекомендуем получить свидетельство о допуске сро недорого.

По сравнению с ежемесячной сдачей квартиры, когда за все использованные коммунальные услуги платит квартиросъемщик, при посуточной сдаче все расходы ложатся на плечи собственника жилья. Поэтому от прибыли за сутки можно смело отнимать половину дохода, а в некоторых случаях даже больше. Не лишним будет застраховать свое имущество. Квартиросъемщики бывают разные, и случаи происходят разные. Если после очередной сдачи квартиры посуточно вы обнаружили, что залили соседей, то платить придется опять же вам. Кроме этого, вы будете делать ремонт не только в своей квартире, но и у соседей, а страховка поможет вам избежать хотя бы ремонта у соседей.

Также не стоит злоупотреблять сдачей квартиры по суткам: вы рискуете испортить отношения с постоянными жильцами дома. Ведь далеко не каждому захочется видеть, а иногда и слышать постоянно меняющихся жильцов, которые неизвестно, что из себя представляют, и зачастую не могут вести себя надлежащим образом. Поэтому, проанализировав все положительные и отрицательные моменты, которые связаны с краткосрочной сдачей квартиры, можно сделать вывод, что больших денег таким способом очень трудно заработать.

Поделиться: