Поиск55.ru http://poisk55.ru/ Лента новостей Омска Fri, 24 May 19 07:06:39 +0300 http://poisk55.ru/sites/all/themes/realty/logo.png Поиск55.ru http://poisk55.ru/ Деревянные окна – красивые глаза дома http://poisk55.ru/news/novosti/26812.html Для вас важен интерьер дома? Для вас важен уют и обстановка того места, где вы проводите лучшее время вашей жизни? Если да, то выбор окна для вашей комнаты – едва ли не самая важная задача. Окна – это лицо вашей квартиры, комнаты, дома. Окна - это и ваша визитная карточка. Это ваш вкус и ваша индивидуальность. message Для вас важен интерьер дома? Для вас важен уют и обстановка того места, где вы проводите лучшее время вашей жизни? Если да, то выбор окна для вашей комнаты – едва ли не самая важная задача. Окна – это лицо вашей квартиры, комнаты, дома. Окна - это и ваша визитная карточка. Это ваш вкус и ваша индивидуальность. Сейчас стали чаще всего применять дерево алюминиевые окна из него выглядят намного круче. Каким же ему быть? Деревянное окно может быть стилизованным под старину, если вы предпочитаете классический или романтический стиль. Для этого лучше всего подойдут деревянные окна. Выбор деревянных окон сегодня огромен – любой материал, любая форма, любой дизайн, и даже окно «украинской хатки»! Выбор цветовой гаммы тоже разнообразен, вы можете заказать тот оттенок, который наиболее подходит именно под вашу комнату. Если вам по нраву современный, легкий дизайн, простота в уходе, то лучшего варианта, чем уже ставшие привычными металлопластиковые окна, вам не найти. Жизнь с такими окнами светла и прекрасна! А еще окна бывают панорамные, мансардные – они создают ощущение простора и пространства. Если у вас большая квартира или дом, то панорамные окна – именно для вас! О чем еще следует помнить, подбирая себе окно? Конечно, о подоконнике. Как вы собираетесь его использовать? Какую функцию он будет выполнять – декоративную, или вы любите цветы и вам важно, чтобы ваши растения имели свое место под солнцем в вашем доме? Вариантов использования подоконника множество, но главное правило – максимально совместить стиль и функциональность. Согласитесь, подоконник, заваленный хламом, даже при самом красивом окне – зрелище непривлекательное. Не забудем также о шторах и занавесях. Если затрудняетесь подобрать сами, лучше пригласить специалиста. Ваши окна при правильном и гармоничном обрамлении только выиграют и придадут вашему жилищу уникальность, неповторимость. Ваши окна – это ключевой момент в создании атмосферы вашего дома. Также важно позаботиться о том, как окна выглядят снаружи. Что увидит прохожий в дневное и вечернее время, глядя на ваши окна? Что почувствует и подумает? Как выглядит окно, освещенное комнатным светом изнутри, и как – при дневном свете? Окна многое могут поведать об обитателях дома, об атмосфере, царящей в семье. Окна в доме – это больше чем источник света и свежего воздуха. Ваши окна – это окно во внешний мир, но что еще важнее – это также и дверь в ваш мир внутренний! Правильно подобранные окна – это без преувеличения ключ к гармонии души и тела! Новости Mon, 11 Jun 18 16:13:13 +0300 Элитную недвижимость в Лондоне скупают клиенты из России http://poisk55.ru/news/novosti/26785.html Инвестиции в недвижимость всегда считались и будут считаться наиболее оптимальным и выгодным способом не только сохранения, но и увеличения размеров своих доходов. Отметим, что в том же Лондоне, а также в юго-восточной части стоимость поднялась на порядок существеннее, по сравнению со всеми остальными регионами страны. message Инвестиции в недвижимость всегда считались и будут считаться наиболее оптимальным и выгодным способом не только сохранения, но и увеличения размеров своих доходов. Отметим, что в том же Лондоне, а также в юго-восточной части стоимость поднялась на порядок существеннее, по сравнению со всеми остальными регионами страны. По результатам первого квартала нынешнего года стоимость жилья и коммерческих объектов были порядка на 20 процентов выше по сравнению с докризисными показателями. В настоящее время наблюдается этап экономического цикла, который бывает после кризиса. Это делает рынок недвижимого имущества Великобритании весьма привлекательным. Такие показатели, как восстановление положения в области экономики, курс валюты и кредитный рынок обязательно повлияют на уровень прибыльности. Думаем, не стоит уточнять, что доходы будут стремительно увеличиваться. На рост цен также влияет малое количество жилой недвижимости, увеличение притока иммигрантов, проявление интереса к домам и квартирам со стороны иных инвесторов и прочие. Следует отметить, что недвижимость в Англии в последнее время вызывает все больший интерес среди международных инвесторов. Связано это в первую очередь с тем, что рынок недвижимого имущества в Великобритании, является наиболее приемлемым вариантом капиталовложений. Ведь здесь согласно действующему законодательству размер прироста стоимости недвижимости не облагается налогом. Выплаты юридическим лицам и государственная пошлина составляет 3 % от цены жилого или нежилого помещения. Это самые низкие расценки по сравнению с иными Европейскими странами. Нерезиденты Англии могут получить ипотечное кредитование размером до 65% от первоначальной стоимости жилья. Элитную недвижимость в Лондоне скупают клиенты из России. Более детально по ссылке http://luxurydevelopmentconstruction.co.uk/ru/elitnaya-nedvizhimost-v-londone. Благодаря такому подходу размер прибыли от капиталовложений в недвижимость позволит получить более 50% годовых на инвестирование. Специалисты рекомендуют осуществлять инвестирование недвижимости в Англии. Ведь данный сегмент считается наиболее лучшим в этом отношении. Здесь показатели ликвидности, устойчивости и роста намного лучше, чем в других регионах. Это касается как капиталовложений в помещения в новостройках, как и приобретения недвижимости для ее последующей сдачи в пользование квартирантам. Новости Sat, 19 May 18 16:53:45 +0300 Захватывающие игровые автоматы Vulcan Casino http://poisk55.ru/news/novosti/26659.html message Азартные игры становятся все более популярными. Если раньше в казино ходили только очень состоятельные люди, то с открытием онлайн азартных заведений эти развлечения стали доступны всем желающим. Совсем не обязательно тратить на это хобби большие деньги, пополнить счет в Vulcan Casino можно на вполне подъемную сумму. Если вы хотите незабываемо проводить свободное время и регулярно получать денежные выплаты, играйте в игровые автоматы. Vulcan Casino - твой мир азартных развлечений На сегодняшний день в сети работает огромное число азартных заведений. Правда, далеко не все клубы обеспечивают гэмблерам честную игру и выполняют свои обязательства. Именно поэтому крайне важно найти достойное казино где вам предложат выгодные условия и выплатят все выигрыши. Таковым является Casino Vulcan - vulkaniuz.com. Оно работает уже много лет, а потому успело пройти проверку временем. Играть здесь не только очень интересно, но и безопасно. Какие бренды есть в Вулкан казино Главная гордость Vulcan Casino – игровой ассортимент. Чего здесь только нет! Вы сможете проводить здесь время за лучшими игровыми автоматами от таких гигантов игорной индустрии, как Novomatic, Net Entertainment и Igrosoft. В игровом зале есть демо-игры, благодаря которым вы сможете крутить барабаны интересующих вас слотов бесплатно и без регистрации. Играя на интерес, вы сможете без какого-либо риска оценить весь ассортимент и подобрать для себя наиболее интересные азартные развлечения. Если вы любите классику, выбирайте в Casino Vulcan разработки от Novomatic и Casino Technology. Линейки Gaminator и MegaJack увлекут вас с первых же минут. Вы сможете насладиться отличной графикой, неординарными тематиками и захватывающими призовыми уровнями. Если же вам по душе современные разработки, присмотрите к продукции Playson, Microgaming и Net Entertainment. Эти слоты гарантировано доставят вам колоссальное удовольствие. А если вам повезет, то вы еще и кучу денег выиграете. Если же вы хотите получить возможность играть на деньги, пройдите регистрацию в Vulcan Casino. Вы потратите на эту формальность всего несколько секунд. Далее вам нужно будет всего лишь пополнить счет. Кстати, сделать это можно многими способами. К оплате принимаются и банковские карты, и средства с электронных кошельков. Играть онлайн на деньги не только в разы интереснее, но и выгоднее. В клубе действует выгодная программа лояльности, благодаря которой вы постоянно будет получать бесплатные вращения, проценты на депозит, очки лояльности и другие бонусы. Если официальный сайт Вулкан казино не работает, не паникуйте. Заведение всего лишь попало под блокировку Роскомнадзора. Ничего страшного в этом нет, так как обойти блокировку проще простого. Самый удобный и безопасный способ – зеркало. Это точная копия Casino Vulcan, где вы сможете играть в любимые слоты и ни о чем не беспокоиться. Регистрироваться на зеркале заново не нужно, просто войдите в свою учетную запись. Новости Wed, 21 Feb 18 21:37:31 +0300 Важные моменты аренды офисного помещения http://poisk55.ru/news/novosti/26644.html Важные моменты аренды офисного помещения  В число очень важных моментов ведения своего дела входит и наличие офисного пространства. К вопросу первичного выбора и дальнейшей аренды нежилого помещения на территории нашей страны необходимо подходить с особой тщательности. Если вам необходимо снять помещение офиса, тогда требуется выяснить, какие моменты требуют пристального внимания. message Важные моменты аренды офисного помещения В число очень важных моментов ведения своего дела входит и наличие офисного пространства. К вопросу первичного выбора и дальнейшей аренды нежилого помещения на территории нашей страны необходимо подходить с особой тщательности. Если вам необходимо снять помещение офиса, тогда требуется выяснить, какие моменты требуют пристального внимания. Хочется отметить, что аренда офисных automaking.ru, складских и торговых помещений делится на два этапа. Первым является поиск требуемого объекта, а второй включает заключение договора на его аренду. Рассмотрим тему аренды на примере поиска офисного помещения. Сперва нужно определиться с площадью требуемого офиса. Тут стоит брать в расчет число сотрудников. На таком этапе следует распланировать организацию рабочего пространства для сотрудников. Минимальный показатель площади для 1 человека должен быть равен шести квадратным метрам. После этого нужно немного подумать о местоположении. Очень важно учитывать расположение, доступность транспорта, также значение имеет часть здания, в которой будет расположен арендуемый офис. Разумеется, офис в центральной части является престижным вариантом, но необходимо учесть затруднительную транспортную доступность. Если вы решите арендовать офисную площадь на первом этаже, то обеспечите легкий доступ к нему, однако вам будет встречаться масса случайный людей. Что касается верхних этажей, то они по меркам американских экспертов считаются наиболее престижными. Но выбор остается за вами. Что касается стоимости аренды, то она определяется близостью к центральной части города. Помимо этого стоимость определяется комплектацией офисного помещения, наличием ремонта и некоторыми другими деталями. Во время оформления договора также стоит учесть многие факторы, среди которых срок аренды, наличие дополнительных уплат за телефонную линию, охрану, интернет и т. д. Новости Thu, 08 Feb 18 10:23:40 +0300 Советы для тех, кто хочет выиграть в покер http://poisk55.ru/news/novosti/26594.html Покер – это всегда череда выигрышей и проигрышей. Выигрывать каждую партию просто невозможно, каким бы опытным не был покерист. Однако можно свести количество проигрышей к минимуму. Для этого необходимо следовать советам, приведенным ниже. message Покер – это всегда череда выигрышей и проигрышей. Выигрывать каждую партию просто невозможно, каким бы опытным не был покерист. Однако можно свести количество проигрышей к минимуму. Для этого необходимо следовать советам, приведенным ниже. Диапазон рук Основная рекомендация для покеристов, которые хотят узнать, как выиграть в покер, - играть меньше рук. В техасском холдеме без учета мастей насчитывается 169 стартовых рук. Только 5 из них относятся к высшей категории: • AA; • KK; • QQ; • AK одной масти; • JJ. Выбор покер рума К выбору места для игры в онлайн-покер нужно подходить очень тщательно. Чтобы не нарваться на мошенников и не потерять свои кровные, следует заранее изучить отзывы о площадках. Выбирайте только сайты с положительной репутацией, гарантированными выплатами, отсутствием негативных комментариев. Например, такие, как официальное зеркало Pokerdom. Эти покер румы не обманывают пользователей, а также всегда выплачивают заработанные деньги. Играть перечисленные руки можно вне зависимости от позиции за столом, если ходу покериста не предшествовал рейз. Однако, если перед ходом игрока был сделан рейз, колл либо же ререйз, игра какой-либо парой, помимо тузов и королей, может стать фатальной ошибкой. Новичкам рекомендуем зайти на Покер Дом онлайн и разыгрывать только лучшие руки. Со временем их диапазон можно расширить. Позиция за покерным столом Позиция – ключевой параметр для всех, кто думает о том, как и где выиграть в онлайн покер. Этот термин означает, что игрок ходит во время розыгрыша одним из последних. Худшим местом считаются блайнды, так как после первого раунда ставок начинается розыгрыш, во время которого за ними ходят все соперники, сидящие за столом. Поэтому вне зависимости от уровня мастерства покеристов, наличие позиции дает игрокам больше информации в процессе розыгрыша, чем их оппонентам. Почему выгодно играть, имея позицию? Ее наличие позволяет: • получить больше информации; • блефовать достаточно убедительно, чтобы оппоненты ничего не заподозрили; • делать довольно точные ставки для вэлью; • контролировать окончательную сумму банка. Таким образом, чтобы получить выигрыш в среднесрочной перспективе, надо как можно чаще играть в позиции. Это правило работает во время игры во все виды покера. Новости Wed, 20 Dec 17 23:28:45 +0300 Как сохранить отношения после свадьбы http://poisk55.ru/news/novosti/26570.html Как сохранить отношения после свадьбы message Как сохранить отношения после свадьбы Любовь, ухаживание, свадьба – это прекрасный период нашей жизни. В это время нам кажется, что сказка будет длиться всю жизнь. Мы еще долго чувствуем вкус праздничной церемонии, долго не можем насмотреться друг на друга, налюбоваться друг другом. К сожалению, этот прекрасный период заканчивается, и иногда очень быстро. Мир перестает выглядеть в розовых тонах, и мы вдруг с удивлением замечаем, что у нашего избранника очень много отрицательных качеств, которые нас страшно раздражают, а ведь совсем недавно они казались нам просто небольшими недостатками, которые и внимания то не стоят. Это, конечно, не означает, что чувства прошли, просто наступает очень сложный период привыкания, когда оба супруга должны попытаться сберечь то светлое и прекрасное чувство, которое у них было. В повседневных заботах, различных бытовых проблемах и ежедневном выполнении домашних обязанностей очень мало романтики. К тому же вы начинаете понимать, что любимый человек вовсе не идеален, и смотрит на некоторые вещи совсем не так, как бы вам хотелось. В этот момент главное не поддаваться сиюминутному настроению и не разжечь конфликт. Необходимо держать себя в руках, а то частые ссоры могут очень быстро разрушить даже самые прекрасные отношения. Конечно, все мы не идеальны, поэтому не стоит себя накручивать и придираться к каждой мелочи. Иногда необходимо просто закрывать глаза на небольшие недостатки. Если мы будем мудрее и терпеливее – можно избежать множества конфликтов. Самая большая ошибка – это пытаться переделать человека. Поверьте, не каждый поддается перевоспитанию. Надо принять человека таким, какой он есть. Бывает, что тяжело смирится с некоторыми чертами характера, тогда приходит разочарование и внутренняя опустошенность, но это совсем другая тема для разговора. Так устроено наше сознание, что негативные стороны человека мы воспринимаем намного быстрее и четче, чем позитивные. Хорошие качества со временем переходят в режим - «так должно и быть». Они перестают цениться. Даже и в этом мы ищем недостаток. Нарастающее недовольство, упреки, несдержанность – вот главная причина раскола между влюбленными. Неумение терпеть, уступать друг другу, проводит к печальным последствиям. Чувства разбиваются на множество осколков, мы ненавидим, друг друга и семья распадается. Это печально, особенно когда уже есть дети. Им трудно понять, почему мама с папой не могут больше быть вместе. Для детей дороги оба родителя. Семья, это труд и забота. Учитесь прощать, будьте снисходительны, и тогда можно обрести гармонию в отношениях. Берегите друг друга и радуйтесь, что вы вместе. Закажите прогулки на теплоходе по москве реке, чтобы возобновить былые чувства. Только в счастливой семье вырастают счастливые дети, которые в будущем будут брать пример со своих родителей. Новости Sat, 02 Dec 17 16:53:30 +0300 Покер рум с бездепозитным бонусом за регистрацию http://poisk55.ru/news/novosti/26546.html Официальный сайт Покердом – место, в котором доступно развлекаться всем посетителям, предпочитающим карточные игры. Для продуктивной игры необходимо пройти регистрацию и ознакомиться с представленными играми. Для того, чтобы с успехом играть в покер Техасский Холдем, необходимо ознакомиться не только с правилами, но и с особенностями этого азартного развлечения. Итак, давайте разбираться. Этот вид покера был изобретен не так давно, в начале 20 века. message Официальный сайт Покердом – место, в котором доступно развлекаться всем посетителям, предпочитающим карточные игры. Для продуктивной игры необходимо пройти регистрацию и ознакомиться с представленными играми. Для того, чтобы с успехом играть в покер Техасский Холдем, необходимо ознакомиться не только с правилами, но и с особенностями этого азартного развлечения. Итак, давайте разбираться. Этот вид покера был изобретен не так давно, в начале 20 века. Приблизительно в 60-е года прошлого века он появился в казино Лас-Вегаса в виде турниров и соревнований. В двухтысячные годы развлечение стало доступно онлайн. Изучаем правила и нюансы самого популярного типа покера Мечтая изучить правила игры в покер Техасский Холдем, становится понятно, что развлекаться можно бесконечно долго в демо-версию. Так вы без риска проигрыша разберетесь с правилами. Однако теоретическая база все равно необходима. Итак… В игре участвует 9-10 человек. Фишка дилера – обязательный атрибут этого вида покера (на ней написана буква «D»). Сдача карт начинается с левой стороны от дилера и проходит по часовой стрелке. Первые два игрока, сидящие слева должны сделать начальные ставки (блайнд). При этом, что интересно, первый будет ставить малый блайнд (половину ставки), а второй большой блайнд (или полную ставку). После блайндов раздаются карты. Каждый игрок получает по две (естественно, рубашкой вверх). Чтобы начать торговаться, необходимо сделать дополнительные ставки. Первым в игру вступает тот игрок, который находится рядом с большим блайндом. У него есть несколько вариантов: остаться в игре, сдаться (сбросить карты) или поднять ставку. В последнем случае ход переходит к следующему игроку Pokerdom. Поиграть в онлайн покер, надо перейти на poker dom скачать страницу, загрузить клиент и потом начать играть. Важным условием является то, что если кто-то повышает блайнд, то остальные вынуждены отвечать (тоже поднимать, сбрасывать карты или торговаться). Заключительные этапы игры После окончания первого этапа торговли, за столом остается меньшее количество игроков. Учитывая правила покера Техасский Холдем для начинающих, дилер сдает три общие карты (флоп) в открытом виде. Каждый из оставшихся за столом оценивает их и первоначальный расклад, пытаясь составить выигрышную комбинацию. В итоге за столом остается еще меньше игроков (некоторые сдаются на этом этапе). Следующий этап – сдача четвертой карты (терн) и пятой (ривер). В итоге, выигрывает игрок с наиболее ценной комбинацией. Они в Poker Dom, как и везде, стандартны: • Роял-Флэш (самые старшие карты одной масти); • Стрит-Флэш (карты, которые идут по порядку, при этом у них одна масть); • Каре (одинаковые четыре карты, например, только четверки или короли); • Фулл-Хаус (три одинаковых карты + две одинаковых); • Флэш (любые карты в количестве пяти штук одной масти); • Стрит (идущие подряд карты абсолютно любой масти); • Тройка (три карты одного номинала); • Две пары (например две семерки и два короля); • Пара (две одинаковые карты). Немного разобравшись с правилами, почитайте отзывы о ПокерДом портале и регистрируйтесь на сайте. Скучно вам точно не будет, хорошего настроения и больших выигрышей! Новости Fri, 24 Nov 17 09:47:46 +0300 Ламинат для кухни http://poisk55.ru/news/novosti/26536.html Идеальным вариантом для кухни при ремонте квартиры в настоящее время является качественный кухонный ламинат. message Идеальным вариантом для кухни при ремонте квартиры в настоящее время является качественный кухонный ламинат. Специалисты в данной области советуют выбирать 32 или 33 класс. Он легко моется, не боится ударов и царапин, не истирается и выдержит даже острые каблучки гламурной хозяйки. Когти животных также не оставят никаких следов на поверхности. К тому же, ламинат намного приятней и теплее кухонной плитки. При правильном обращении прослужит около 10-15 лет. На сегодняшний день в магазинах представлен широкий выбор цветовой гаммы и текстуры, что позволит придать вашей кухне именно тот дизайн, к которому вы стремитесь. Единственное слабое место такого покрытия - это вода. Хотя в наше время эта проблема практически решена. Многие производители покрывают ламинат специальными водоотталкивающими средствами. В таких случаях слабым местом остаются стыки, которые при грамотном подходе можно обработать специальным водоотталкивающим герметиком и тем самым обеспечить ламинату 100% влагостойкость. Также существуют специальные виды ламината: влагостойкий и водостойкий. Влагостойкий не боится влажности, но попадание на него большого количества воды приводит к разбуханию стыков. Водостойкий не боится ни влаги, ни воды, но стоит он значительно дороже своих аналогов. При покупке ламината обязательно следует проверить его на наличие гигиенического сертификата, а также изучить инструкцию, в которой должно быть указано, что данный вид ламината можно использовать на кухне. Не стоит также бояться звона от шагов, эта проблема решается с помощью специальной звукопоглощающей подложки при ремонте квартиры, лучший вариант - это пробковая подложка или подложка из пенополистирола, которая послужит неким амортизатором между полом и ламинатом. Укладывают ламинат на кухне двумя способами: клеевым и замковой системой «Click», у каждого есть свои преимущества и недостатки. Большей популярностью у специалистов пользуется именно замковый способ. Направление укладки допускается любое. Гармоничнее всего выглядит укладка по направлению света, при таком способе практически не видно стыков и швов. Ухаживать за ламинатом не составит труда, обычно периодичного протирания влажной тряпкой достаточно. Также в магазинах представлен огромный ассортимент специальных средств по уходу за ламинатом. А небольшой прорезиненный коврик вдоль мойки поможет обезопасить ваше покрытие от случайного попадания влаги. Не помешают и специальные накладки из войлока на ножки мебели и кухонной техники. Новости Fri, 10 Nov 17 17:44:33 +0300 Загранпаспорт. Затруднения, возникающие при получении загранпаспорта http://poisk55.ru/news/novosti/26397.html Довольно часто при оформлении загранпаспорта могут возникнуть сложности, затрудняющие его получение или увиливающие срок его получения. Рассмотрим их более подробно, и вы сможете узнать где ускорить оформление загранпаспорта. message Довольно часто при оформлении загранпаспорта могут возникнуть сложности, затрудняющие его получение или увиливающие срок его получения. Рассмотрим их более подробно, и вы сможете узнать где ускорить оформление загранпаспорта. Отказ в приеме документов – основными причинами отказа могут стать неправильно заполненные документы, обращение не в то приемное отделение, не полный список документов. Сотрудники отдела ФМС, как правило, разъясняют, где была допущена ошибка. Также в дальнейшем для избегания конфликта необходимо проследить, чтобы сотрудник ФМС сделал запись о том, что вы обращались с заявлением о получении загранпаспорта. Избежать эти проблемы возможно, воспользовавшись услугой третьих лиц для помощи при получении загранпаспорта. Перенос срока выдачи загранпаспорта – истоками данной проблемы является отсутствие бланка паспорта, потеря загранпаспорта, не получение ответа от других органов. В действительности отчет от других органов на разрешение на получение загранпаспорта могут задерживаться особенно от ФСБ на уровне управления региона. В данной ситуации решить проблему возможно всего лишь при осуществлении телефонного звонка. Также могут возникнуть проблемы, если вы заходите оформить загранпаспорт старого образца. Причинами этого могут послужить отсутствие бланков, по данному образу паспорта нельзя выехать в европейские страны и США, а также то, что паспорта старого образца выдаются только тем, кому требуется экстренный выезд. В основном данные причины являются вымышленными сотрудниками ФМС, а единственный отказ на получение загранпаспорта старого образца может исходить из отсутствующего в отделении ФМС оборудования. Отсутствие трудовой книжки у заявителя – без ее наличия необходимо грамотно заполнить анкету на получение загранпаспорта, чтобы сотрудники ФМС не смогли придраться к этому. Также существует и ряд проблем, которые не позволят вам получить заграничный паспорт: Действующая судимость – сюда попадает категория граждан, осужденных на условный срок или вышедшие по условно-досрочному освобождению. Проблемы с судебными приставами – если человек является должником или недобросовестно выплачивает алименты, банковский кредит и т.д., то загранпаспорт выдан не будет. Таким образом, получение загранпаспорта сопровождается различными проблемы, которые, однако, возможно избежать или разрешить за короткие сроки. Новости Thu, 07 Sep 17 15:28:04 +0300 Когда договором поставки предусмотрена выборка товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика http://poisk55.ru/news/novosti/26359.html Статья 515. Выборка товаров 1. Когда договором поставки предусмотрена выборка товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (пункт 2 статьи 510), покупатель обязан осуществить осмотр передаваемых товаров в месте их передачи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. message Статья 515. Выборка товаров 1. Когда договором поставки предусмотрена выборка товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (пункт 2 статьи 510), покупатель обязан осуществить осмотр передаваемых товаров в месте их передачи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 2. Невыборка покупателем (получателем) товаров в установленный договором поставки срок, а при его отсутствии в разумный срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров дает поставщику право отказаться от исполнения договора либо потребовать от покупателя оплаты товаров. Комментарий к статье 515: 1. П. 1 комментируемой статьи предусматривает обязанность покупателя при передачи ему товаров поставщиком в месте их нахождения (при выборке) осмотреть передаваемые товары. В этом случае срок осмотра и момент передачи товаров совпадают. При принятии и осмотре товара в месте передачи покупатель определяет соответствие товара условиям договора о количестве, ассортименте, комплектности, таре и (или) упаковке и др. Если покупатель выявил несоответствие передаваемых товаров тем или иным условиям договора, он вправе потребовать устранения отступлений от договора либо отказаться от принятия товара. Так, в случае, когда покупатель при принятии и осмотре товара установил, что товар передается ему в меньшем количестве, чем определено договором, он вправе либо отказаться от передаваемого товара либо потребовать передать ему недостающее количество (ст. 466). Те же последствия наступают при передаче товара с нарушением согласованного ассортимента. Ст. 468 предоставляет покупателю право принять только товар, соответствующий условию об ассортименте и отказаться от остальных товаров либо выбрать иной вариант поведения из предусмотренных этой статьей (см. коммент. к ст. 466, 468). При передаче товара в таре и (или) упаковке внутритарная проверка в месте передачи, как правило, не производится. Проверка при вскрытии тары осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные ст. 513 и ст. 474 (см. коммент. к ним). Новости Thu, 17 Aug 17 16:29:42 +0300 Комментируемая статья возлагает на покупателя обязанность обеспечить сохранность товара http://poisk55.ru/news/novosti/26358.html Комментарий к статье 514: message Комментарий к статье 514: 1. Комментируемая статья возлагает на покупателя обязанность обеспечить сохранность товара, если он отказывается от его принятия. Из этого предписания вытекает, что отказ от принятия связан с действиями поставщика и, прежде всего, с передачей им товара, поставка которого не соответствует договору, либо вообще при отсутствии между отправителем и получателем договорных отношений. Однако отказ от принятия товара, переданного для доставки покупателю (получателю), не освобождает его от получения товара от транспортной организации или организации связи. Все транспортные Уставы и Кодексы обязывают покупателя в случае поступления незаказанных либо несоответствующих договору товаров принять их от транспортной организации на ответственное хранение. Исключения предусмотрены Уставом автомобильного транспорта при одногородних перевозках, когда получатель вправе отказаться от принятия товара от перевозчика. Сущность ответственного хранения заключается в том, что покупатель обязан обеспечить сохранность груза и оставить его в распоряжении поставщика. Поэтому п. 1 статьи предписывает покупателю незамедлительно уведомить поставщика о принятии товара на ответственное хранение, а п. 2 статьи обязывает поставщика вывезти товар, принятый покупателем на ответственное хранение или распорядиться им в разумный срок. Отношения сторон по ответственному хранению регулируются комментируемой статьей, Постановлением СНК СССР от 17 августа 1931 года и главой ГК о хранении товара (см. коммент. гл. 47). 2. При нарушении поставщиком обязанности вывезти товар, находящийся на ответственном хранении, или распорядится им, у покупателя возникает право либо реализовать товар, либо возвратить его поставщику. Кроме того, покупатель вправе потребовать от поставщика возмещения расходов, понесенных при приемке, реализации или возврате товаров. 3. В п. 3 статьи предусмотрены средства защиты прав поставщика при неосновательном отказе покупателя от принятия предусмотренных договором товара или уклонении от принятия. Отказ покупателя от товара должен быть ясно выражен. При неосновательном отказе от предусмотренного договором товара либо уклонении покупателя от принятия товара поставщик вправе предъявить покупателю требование об оплате товара, а при неудовлетворении требования - соответствующий иск. Новости Thu, 17 Aug 17 16:29:09 +0300 Ответственное хранение товара, не принятого покупателем http://poisk55.ru/news/novosti/26357.html В п. 3 статьи установлена обязанность покупателя при получении товаров от транспортной организации проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять товары в порядке, предусмотренном транспортными уставами. message В п. 3 статьи установлена обязанность покупателя при получении товаров от транспортной организации проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять товары в порядке, предусмотренном транспортными уставами. Во всех случаях обнаружения утраты и (или) повреждения товаров при перевозке или несоответствия фактически полученного количества товаров товарно - сопроводительным документам покупатель должен потребовать от перевозчика составления коммерческого акта. Статья 514. Ответственное хранение товара, не принятого покупателем 1. Когда покупатель (получатель) в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором поставки отказывается от переданного поставщиком товара, он обязан обеспечить сохранность этого товара (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика. 2. Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем (получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в разумный срок. Если поставщик в этот срок не распорядится товаром, покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику. 3. Необходимые расходы, понесенные покупателем в связи с принятием товара на ответственное хранение, реализацией товара или его возвратом продавцу, подлежат возмещению поставщиком. При этом вырученное от реализации товара передается поставщику за вычетом причитающегося покупателю. 4. В случаях, когда покупатель без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований не принимает товар от поставщика или отказывается от его принятия, поставщик вправе потребовать от покупателя оплаты товара. Новости Thu, 17 Aug 17 16:28:28 +0300 Порядок проверки качества принятых товаров http://poisk55.ru/news/novosti/26356.html Порядок проверки качества принятых товаров может определяться в договоре путем включения соответствующих условий о проверке либо путем указания в договоре нормативных документов по стандартизации (государственных стандартов, стандартов предприятий и др.), устанавливающих порядок проверки (см. коммент. к ст. 469, 474). message Порядок проверки качества принятых товаров может определяться в договоре путем включения соответствующих условий о проверке либо путем указания в договоре нормативных документов по стандартизации (государственных стандартов, стандартов предприятий и др.), устанавливающих порядок проверки (см. коммент. к ст. 469, 474). 3. При проверке количества товаров до принятия упомянутых в п. 2 законов и иных правовых актов может быть использована Инструкция о приемке продукции производственно - технического назначения и товаров народного потребления по количеству, утв. Постановлением N П-6 Госарбитража СССР от 15 июня 1965 г. в части, не противоречащей ГК. 4. В п. 2 статьи содержатся правила, предусматривающие обязанность покупателя письменно уведомить поставщика о выявленном несоответствии товаров условиям договора или о недостатках товаров. Покупатель должен уведомить поставщика путем направления ему извещения в порядке, установленном ст. 483. В случае невыполнения покупателем этого предписания наступают предусмотренные ст. 483 последствия (см. коммент. к ней). Ст. 483 предписывает направление извещения в разумный срок. Комментируемая статья устанавливает обязанность покупателя направить извещение (уведомление) о выявленном несоответствии незамедлительно после обнаружения. Термин незамедлительно можно трактовать как немедленно после осмотра или проверки и обнаружения несоответствия товара договору, либо в кратчайший технически возможный срок. 5. В п. 3 статьи установлена обязанность покупателя при получении товаров от транспортной организации проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять товары в порядке, предусмотренном транспортными уставами. Новости Thu, 17 Aug 17 16:27:52 +0300 Принятие товаров покупателем http://poisk55.ru/news/novosti/26355.html Статья 513. Принятие товаров покупателем 1. Покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки. 2. Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота. message Статья 513. Принятие товаров покупателем 1. Покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки. 2. Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота. Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота, и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика. 3. В случае получения поставленных товаров от транспортной организации покупатель (получатель) обязан проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, предусмотренных законами и иными правовыми актами, регулирующими деятельность транспорта. Комментарий к статье 513: 1. Комментируемая статья устанавливает обязанность покупателя принять товары, поставленные (переданные) в соответствии с условиями договора, а также осмотреть их, проверить количество и качество принятых товаров. Срок для принятия, осмотра и совершения покупателем действий, связанных с принятием, определяется договором. Если срок принятия не установлен в договоре, то согласно п. 2 статьи осмотр, проверка качества и количества принятых товаров должны быть совершены в срок, установленный законом, иными правовыми актами либо обычаями делового оборота. Новости Thu, 17 Aug 17 16:27:23 +0300 П. 1 коммент. ст. устанавливает порядок восполнения недопоставки, в то время как п. 1 ст. 511 определяет сроки восполнения. Правило об ассортименте товаров, недопоставка которых подлежит восполнению http://poisk55.ru/news/novosti/26354.html Комментарий к статье 512: message Комментарий к статье 512: 1. П. 1 коммент. ст. устанавливает порядок восполнения недопоставки, в то время как п. 1 ст. 511 определяет сроки восполнения. Правило об ассортименте товаров, недопоставка которых подлежит восполнению, применяется лишь в случае, если стороны не воспользуются своим правом согласовать ассортимент. Ранее Положение о поставках продукции включало аналогичную норму, в то время как по Положению о поставках товаров восполнение осуществлялось в ассортименте, установленном для периода, в котором происходит восполнение недопоставки. Эта норма учитывала сезонность и изменчивость спроса на потребительские товары. Диспозитивный характер комментируемой нормы оставляет покупателю возможность оговорить тот ассортимент товаров, подлежащих поставке при восполнении, который отвечает его потребностям, либо отказаться от восполнения недопоставки. 2. П. 2 статьи предусматривает последствия нарушения поставщиком обязательства не только по количеству товаров, но и по ассортименту, которое заключается в поставке товаров отдельных наименований в меньшем (недопоставка) или в большем (перепоставка) количестве, чем предусматривалось договором. При недопоставке товаров одного наименования, входящего в ассортимент, покупатель вправе требовать восполнения недопоставки в следующем периоде, независимо от того, отказался ли он или нет от товаров, поставленных с нарушением установленного договором ассортимента. Количество товаров одного ассортимента может быть зачтено в покрытие недопоставки товаров другого ассортимента лишь с согласия покупателя. Из комментируемого пункта вытекает, что согласие покупателя на замену должно быть выражено в письменной форме и сообщено до передачи товаров (предварительно). Письменная форма согласия необходима как в случае замены ассортимента по инициативе (предложению) поставщика, так и тогда, когда инициатива исходит от покупателя, т.к. такое согласование является, по существу, изменением условий договора об ассортименте товаров. Новости Thu, 17 Aug 17 16:26:55 +0300 Ассортимент товаров при восполнении недопоставки http://poisk55.ru/news/novosti/26353.html П. 3 статьи устанавливает порядок отказа покупателя от принятия товаров, поставка которых просрочена. Покупатель обязан в письменной форме уведомить поставщика о своем отказе от получения товаров. Сам по себе факт просрочки без направления уведомления об отказе не дает покупателю права отказаться от принятия и оплаты товаров, отгруженных по истечении срока поставки, но в пределах срока действия договора. message П. 3 статьи устанавливает порядок отказа покупателя от принятия товаров, поставка которых просрочена. Покупатель обязан в письменной форме уведомить поставщика о своем отказе от получения товаров. Сам по себе факт просрочки без направления уведомления об отказе не дает покупателю права отказаться от принятия и оплаты товаров, отгруженных по истечении срока поставки, но в пределах срока действия договора. Своим правом отказа от принятия товаров, поставка которых просрочена, покупатель не может воспользоваться, если просрочка произошла по его вине. Так, судебно - арбитражная практика не признает за покупателем права отказа от принятия и оплаты товаров в следующем периоде поставки, если просрочка поставки была вызвана невыполнением им договорной обязанности выставить аккредитив, произвести предварительный платеж и др. 6. Иначе должен, видимо, решаться вопрос о последствиях просрочки поставки, если договором предусмотрена поставка к строго определенному сроку или из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Например, поставка новогодних елок, сувениров к определенному празднику и др. В этом случае должна применяться ст. 457, согласно которой продавец может исполнить договор после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя (см. коммент. к ней). Статья 512. Ассортимент товаров при восполнении недопоставки 1. Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит восполнению, определяется соглашением сторон. При отсутствии такого соглашения поставщик обязан восполнить недопоставленное количество товаров в ассортименте, установленном для того периода, в котором допущена недопоставка. 2. Поставка товаров одного наименования в большем количестве, чем предусмотрено договором поставки, не засчитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования, входящих в тот же ассортимент, и подлежит восполнению, кроме случаев, когда такая поставка произведена с предварительного письменного согласия покупателя. Новости Thu, 17 Aug 17 16:26:26 +0300 Недопоставка выражается либо в передаче поставщиком товаров в период поставки в меньшем http://poisk55.ru/news/novosti/26352.html Недопоставка выражается либо в передаче поставщиком товаров в период поставки в меньшем, чем обусловлено договором, количестве, либо в неисполнении обязанности по передаче товаров всего обусловленного договором количества. Недопоставка означает не только нарушение условий о количестве, но и о сроке, следовательно, она одновременно является и просрочкой поставки. Термин просрочка поставки обычно применяется к случаю выполнения обязательства по количеству с нарушением срока. message Недопоставка выражается либо в передаче поставщиком товаров в период поставки в меньшем, чем обусловлено договором, количестве, либо в неисполнении обязанности по передаче товаров всего обусловленного договором количества. Недопоставка означает не только нарушение условий о количестве, но и о сроке, следовательно, она одновременно является и просрочкой поставки. Термин просрочка поставки обычно применяется к случаю выполнения обязательства по количеству с нарушением срока. 3. Согласно комментируемой статье поставщик должен выполнить обязательство в натуре, т.е. передать покупателю товары, непоставленные в одном периоде, в следующем периоде (месяце, квартале). Можно полагать, что при диспозитивном характере нормы о периодах поставок (ст. 508 ГК), в договоре могут быть предусмотрены и иные сроки восполнения недопоставки (например, при месячных периодах поставки - квартальное восполнение). 4. Обязанность восполнения недопоставки товаров сохраняется в пределах срока действия договора. При долгосрочном договоре поставки стороны вправе ограничить предельный срок восполнения. Из диспозитивного характера комментируемой нормы вытекает также возможность внесения в договор условия, исключающего обязанность поставщика восполнять недопоставленное количество товаров без согласия покупателя. Обязанность восполнения недопоставленного количества товаров сохраняется в отношении каждого получателя, если покупатель направил отгрузочную разнарядку, предусматривающую поставку товаров ряду получателей. В соответствии с п. 2 статьи последствия недопоставки, предусмотренные ею, наступают независимо от соблюдения поставщиком условия договора о количестве подлежащих поставке товаров, поскольку товары, переданные одному получателю в большем количестве, чем предусмотрено разнарядкой, не засчитываются при поставке другому (другим) получателю товаров в меньшем, чем указано в разнарядке, количестве. Новости Thu, 17 Aug 17 16:25:52 +0300 Восполнение недопоставки товаров http://poisk55.ru/news/novosti/26351.html Из п. 2 статьи вытекает обязанность поставщика уведомить покупателя (получателя) о готовности товара к передаче, если договором предусмотрено исполнение поставщиком обязанности передачи товара путем предоставления покупателю возможности его получения в месте нахождения товара. Готовность к передаче означает выполнение поставщиком действий, предусмотренных ст. 458, т.е. действий по идентификации товара (маркировка товара, упаковка его или затаривание и т.д.). message Из п. 2 статьи вытекает обязанность поставщика уведомить покупателя (получателя) о готовности товара к передаче, если договором предусмотрено исполнение поставщиком обязанности передачи товара путем предоставления покупателю возможности его получения в месте нахождения товара. Готовность к передаче означает выполнение поставщиком действий, предусмотренных ст. 458, т.е. действий по идентификации товара (маркировка товара, упаковка его или затаривание и т.д.). Срок получения товаров покупателем в месте его нахождения (срок выборки) может быть предусмотрен путем согласования графика поставки (см. коммент. ст. 508). В этом случае едва ли требуется уведомление о готовности, поскольку поставщик обязан предоставить товар в распоряжение покупателя к сроку, определенному графиком. Статья 511. Восполнение недопоставки товаров 1. Поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора поставки, если иное не предусмотрено договором. 2. В случае, когда товары отгружаются поставщиком нескольким получателям, указанным в договоре поставки или отгрузочной разнарядке покупателя, товары, поставленные одному получателю сверх количества, предусмотренного в договоре или отгрузочной разнарядке, не засчитываются в покрытие недопоставки другим получателям, если иное не предусмотрено в договоре. 3. Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, если в договоре поставки не предусмотрено иное. Товары, поставленные до получения поставщиком уведомления, покупатель обязан принять и оплатить. Комментарий к статье 511: 1. Комментируемая статья предусматривает последствия нарушения поставщиком условий договора о количестве и сроках поставки и отражает особенности договора поставки как договора оптовой продажи с длящимися в течение срока его действия отношениями. Такие последствия установлены на случай недопоставки товаров, просрочки поставки и ненадлежащего исполнения поставщиком указаний покупателя о поставке товаров получателям (нарушения отгрузочной разнарядки). Новости Thu, 17 Aug 17 16:25:24 +0300 Поэтому при определении момента исполнения поставщиком обязанности передачи товара покупателю, места исполнения и порядка исполнения необходимо руководствоваться как комментируемой статьей, так и ст. 458 (см. коммент. к ней). http://poisk55.ru/news/novosti/26350.html В п. 2 статьи использован термин выборка, традиционно применяемый в законодательстве о поставках. Понятие выборки как получения товаров покупателем в месте нахождения поставщика аналогично использованному в ст. 458 понятию предоставления продавцом товара в распоряжение покупателя в месте нахождения товара. message В п. 2 статьи использован термин выборка, традиционно применяемый в законодательстве о поставках. Понятие выборки как получения товаров покупателем в месте нахождения поставщика аналогично использованному в ст. 458 понятию предоставления продавцом товара в распоряжение покупателя в месте нахождения товара. Поэтому при определении момента исполнения поставщиком обязанности передачи товара покупателю, места исполнения и порядка исполнения необходимо руководствоваться как комментируемой статьей, так и ст. 458 (см. коммент. к ней). 2. В исполнении договора поставки как договора, используемого посредническими организациями, часто принимают участие не только стороны договора, но и третьи лица, на которых покупатель возлагает исполнение обязательства поставки. Поэтому из текста статьи вытекает, что наряду с покупателем в исполнении участвуют получатели, указанные покупателем в договоре или в отгрузочной разнарядке (см. коммент. ст. 509). 3. В соответствии с абз. 1 п. 1 статьи при исполнении поставщиком обязанности доставки товара покупателю (получателю) путем передачи органу транспорта, стороны в договоре предусматривают вид транспорта (железнодорожный, водный, автомобильный, воздушный); скорость доставки (грузовая или иная скорость) и иные условия. При отсутствии условий о транспортировке выбор вида транспорта предоставлен поставщику. Эта норма - новая для правовых актов о поставках, т.к. ранее доставка автомобильным и воздушным, т.е. более дорогим транспортом, осуществлялась по требованию покупателя или с его согласия, а также в случаях, предусмотренных обязательными правилами. При выборе вида транспорта, по-видимому, должны учитываться обычаи делового оборота, а также то обстоятельство, на какую из сторон относятся расходы по доставке. Новости Thu, 17 Aug 17 16:24:51 +0300 Представление отгрузочной разнарядки является частным случаем возложения покупателем исполнения договора http://poisk55.ru/news/novosti/26349.html Представление отгрузочной разнарядки является частным случаем возложения покупателем исполнения договора (принятия и оплаты товара) на получателей товара - третьих лиц (ст. 313 ГК). Поэтому в соответствии со ст. 403 ГК ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение получателем обязательств по принятию и приемке товаров, извещению поставщика о ненадлежащем исполнении договора, оплате товаров и др. несет покупатель. message Представление отгрузочной разнарядки является частным случаем возложения покупателем исполнения договора (принятия и оплаты товара) на получателей товара - третьих лиц (ст. 313 ГК). Поэтому в соответствии со ст. 403 ГК ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение получателем обязательств по принятию и приемке товаров, извещению поставщика о ненадлежащем исполнении договора, оплате товаров и др. несет покупатель. Статья 510. Доставка товаров 1. Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренным договором поставки, и на определенных в договоре условиях. В случаях, когда в договоре не определено, каким видом транспорта или на каких условиях осуществляется доставка, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота. 2. Договором поставки может быть предусмотрено получение товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (выборка товаров). Если срок выборки не предусмотрен договором, выборка товаров покупателем (получателем) должна производиться в разумный срок после получения уведомления поставщика о готовности товаров. Комментарий к статье 510: 1. Комментируемая статья детализирует применительно к договору поставки ст. 458 ГК, устанавливающую общие правила о моменте исполнения обязанности продавца передать товар и порядке исполнения этой обязанности. Термин доставка применен в п. 1 статьи для обозначения одного из способов исполнения поставщиком обязанности по передаче товара покупателю, а именно, путем сдачи товаров органу транспорта для доставки покупателю. В соответствии со ст. 458 термин доставка применим и к передаче поставщиком товара покупателю в месте его нахождения, и к передаче товара организации связи для доставки покупателю. Новости Thu, 17 Aug 17 16:24:23 +0300