Как выбрать коммерческую недвижимость

13 марта, 2020

Один из наиболее популярных сегментов недвижимого рынка у нас в государстве – недвижимость, которая не используется для жилья. Тысячи метров квадратных всякий раз арендуются и покупаются хозяевами бизнесов, а вкладчики ищут самые лучшие варианты для вложения оборотных средств. А если вас интересует коммерческая недвижимость от застройщика, переходите на сайт https://stroytek-ek.ru/catalog/?id=3

Понятие недвижимость, которая не используется для жилья в себе объединяет разные помещения для офисов, магазины и прочие площади для торговли, площади в новых домах, отведенные под коммерческое применение, производственные и помещения складского типа и т.д.

независимо от того, для какой цели Вы хотите найти недвижимость: чтобы взять в аренду или приобрести, инвестировать оборотные средства, Вы должны с умом и терпением подойти к выбору.

Содержание

Показатели выбора коммерческого помещения

Главное не забыть учесть некоторые показатели при подборе коммерческого помещения. Ведь недвижимость будет приносить Вам деньги или работать на имидж компании исключительно в случае, если она отвечает ряду конкретных требований, о которых и побеседуем.

Расположение недвижимости

Первый признак, с которого нужно начать – расположение недвижимости. Для офисных помещений различных типов важно наличие разной сферы услуг.

Так, к примеру, если Вас интересует аренда или приобретение недвижимого имущества под офис, побеспокойтесь о наличии рядом обустроеных парковок. Не будет мешать близость автобусных остановок, наличие гастрономов и кафе.

Аренда площадей для торговли предполагает наличие большого пешеходного трафика, помещение должно быть в зоне видимости и легкодоступно. Для помещений на производстве очень часто требуется проходящий рядом ЖД путь.

При подборе места обращайте также внимание на престижность района и расположение недвижимости, от этого может зависеть ликвидность потребителей, а еще лиц, которые будут взять в аренду Ваши помещения.

Габариты помещения и популярность на рынке

Подобрав помещение, просчитайте его популярность на рынке. Согласно данным статистики помещения маленьких размеров сдаются намного быстрее и проще, чем их коллеги, которые могут похвалиться огромными площадями.

Кроме того, если вы располагаете очень большой суммой, которую готовы вкладывать в недвижимость, целесообразней купить несколько небольших помещений, чем одно большое.

В случае если со сдачей в аренду помещения большого размера могут случиться затруднения, хотя бы одно из нескольких помещений маленьких размеров Вы сумеете сдать в любых ситуациях.

Внимание свое обратите на объекты строительства нежилой недвижимости. Это одна из возможностей сделать наиболее выгодные вложения. Если приобрести недвижимость  на строительном этапе, а сразу же после сдачи объекта продать, можно создать прибыль в размере 20-30% от цены.

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images