Как выбрать квартиру для покупки

22 августа, 2018

Когда покупаете жилую площадь у человека часто появляется вопрос о том, как ее подобрать. Сначала необходимо определить ряд параметров, в согласии с которыми будет выполняться выбор жилья. Важно установить и критерий цен, другими словами определиться на какую сумму можно рассчитывать. Кстати, если вы хотите купить квартиру в Омске переходите на сайт mirkvartir.ru.

как выбрать квартиру для покупки

Дальше необходимо подобрать оптимальный район и определить какие-нибудь индивидуальные характеристики, которыми должно владеть грядущее жилье (этаж дома, метраж квартиры, планировка, кол-во комнат и др.).

Подбирая жилую площадь на рынке вторичного жилья, необходимо обратить внимание не только на саму жилую площадь как объект покупки, но и на определенные факторы извне ее находящиеся вокруг. Сюда можно отнести:

район, в котором размещен дом (развитость сферы услуг, скверы, парки, площадки для детей, доступность транспорта и др.),
состояние самого высотного дома, подъезда, общедомовых коммуникаций и т.д.
Например если человек подбирает жилую площадь в новостройке, следует щепетильно отнестись к подбору конкретно застройщика. Именно от него зависит:

будет ли строящийся высотный дом сдан в установленый договором срок;
какая отделка будет у жилья и многое иное.
Нужно правильно составить договор и перед подписанием хорошо изучить его содержание (условия).

Когда установлены все подходящие параметры для подбора жилья, и квартира, отвечающая подобным условиям, найдена, приступаем к оформлению покупки.

Показатели выбора квартиры

Приобретение жилплощади считается существенным и волнительным шагом в человеческой жизни. Тем более, если она происходит первый раз и не присутствует опыт в осуществлении сделок с недвижимостью. В первую очередь, нужно определиться по каким параметрам необходимо выбирать жилище. Именно от этого зависит уютность проживания в приобретённой квартире, и даже здоровье клиента.

Итак, есть несколько жизненно необходимых параметров, по которой необходимо подобрать жилую площадь:

Стоимость жилья;
Расположение квартиры;
Этаж;
Предпочтение в планировке;
Кол-во комнат в квартире (это зависит, к примеру, от численности домочадцев) и др.
Все параметры индивидуальны и зависят от определенного человека и его семьи, потому как при подборе необходимо учесть, как вкусы, так и жизненный образ всей семьи.

Стоимость жилья

Прежде всего, определимся с стоимостью. Стоимость жилья на прямую оказывает воздействие на все другие параметры, потому как именно от нее будет исходить в каком районе, какую площадь или планировку выбрать.

Неплохо бы, чтобы подбор жилья по категории цен исходил из показателя доходов клиента. Необходимо по настоящему оценить собственные финансовые способности, неважно от того на какие средства покупается квартира: на кредитные или на свои.

Ликвидность гражданина складуется, в основном, из прибыльной работы, других доходов, от готовности близких людей помогать оплачивать за метры квадратные и прочих моментов. Плюс к этому в квартире, в большинстве случаев, необходимо заниматься ремонтом, приобретать мебель, а это также в себе несет финансовые затраты. Если же квартира с ремонтом, то она может стоить очень дорого.

Эти моменты относятся к подбору жилья класса эконом. У потребителей дорогого жилья вопрос со стоимостью так остро не стоит, так уровень их нужд иной.

Стоит очень осторожно отнестись к покупке квартиры, которая реализуется с очевидным уменьшением стоимости в отношении к рыночной цены. В данной ситуации существует риск нарваться на мошенников.

 

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images