Выбираем квартиру правильно

16 мая, 2016

Казалось бы, выбор квартиры – очень простое дело и чтобы выбрать себе подходящее жилье, нужно лишь ходить и осматривать предлагаемые риэлтором варианты, например такие как www.MoskovskiyKvartal.ru. Главное, чтобы хватило средств на ее покупку. Но правильно сделать выбор квартиры вовсе не так просто и сложность заключается не только в денежной составляющей. Поскольку квартира является крупным приобретением и покупается на долгое время, к ее выбору нужно подходить тщательным образом. Поэтому, здесь мы дадим некоторые советы, как правильно выбрать квартиру.

В настоящее время квартиры представлены не только квартирами на вторичном рынке, но и множеством новостроек. Поэтому, прежде всего, решите, в каком доме вы хотите квартиру – в доме старой постройки или новостройке. Конечно, это во многом зависит от средств, которые вы сможете собрать на покупку квартиры. Сразу же отметаем варианты типа «хрущевок» и старых панельных домов. Сейчас многие молодые семьи предпочитают все же покупку квартиры в новостройке, так как такие дома строят из высокотехнологичных материалов и с применением новых строительных технологий. Однако в новостройках есть некоторые минусы. Если в квартиру вторичного жилья, которая является не очень старой, можно сразу заезжать и жить, то, как правило, в квартире новостройки нужно делать ремонт, так как ремонт, который есть, не совсем подходит для комфортного проживания.

Затем изучите район, в котором находится дом с рассматриваемой квартирой. Если вы пользуетесь общественным транспортом, вам очень важно, чтобы остановка находилась поблизости к дому. Если вы имеете детей, узнайте, где располагаются детские сады, школы, поликлиники. Посмотрите, есть ли во дворе детская площадка. Также убедитесь, что в этом районе есть супермаркеты и аптеки. Совсем нежелательно, чтобы недалеко от дома проходили оживленные трассы и линии электропередач, это может негативно отразиться на вашем здоровье.



Подходя к дому, обратите внимание на материал, из которого он сделан. Это может быть кирпич или панельные блоки. Лучше останавливать свой выбор на квартирах в домах из кирпича, так как этот материал более экологичный, да и смотрится такой дом гораздо лучше. Также пообщайтесь с бабульками, которые часто сидят во дворе на лавочке. От них вы сможете узнать многое – какие люди проживают в этом доме, как часто происходит уборка в подъезде и делается ли она вообще, когда планируется очередной ремонт в подъезде, каково состояние лифта и мусоропровода, если таковые имеются. Все это вы также можете проверить, когда войдете в подъезд. Обращайте внимание на все детали.

Также, когда вы узнаете, на каком этаже располагается квартира, выясните информацию о состоянии подвала, не сыро ли там. Иначе, если квартира находится на 1-3 этаже, потом вас могут одолевать комары или излишняя влажность в квартире.

И вот вы вошли в квартиру. Если вы не собираетесь делать ремонт в ближайшее время, внимательно оцените состояние стен, пола и потолка. Присмотритесь к окнам, дверям, плинтусам, так как их замена может обойтись недешево. Особо тщательно изучите санузел — общее состояние стояков и труб, каков напор воды. Посмотрите внимательно на потолок и определите, не было ли протечек. Также обязательно выгляните в окно и оцените, какой вид представляется перед вашим взором.

Поговорите с хозяевами квартиры. Узнайте, какое время они проживают в этой квартире. Если этот срок очень мал, то призадумайтесь, стоит ли покупать такую квартиру. Возможно, что это какая-то афера.

Итак, вот основные советы по правильному выбору квартиры. И, еще главный совет напоследок – пытайтесь сдерживать свои эмоции при осмотре квартиры, что может существенно повлиять на стоимость покупки.

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images