Как быстро и выгодно продать квартиру?

8 февраля, 2016

Случается, что в одном и том же доме продают одновременно две квартиры. Обе квартиры могут иметь одинаковую планировку и быть ухоженны, но одна квартира продается буквально за несколько дней и за приличную цену, а вторая может годами ждать своего покупателя. Что нужно сделать, чтобы продать свое жилье быстро и выгодно? Как сделать квартиру более привлекательной в глазах покупателя?

Внешний вид

В подавляющем большинстве случаев покупатели делают ремонт в квартире, чтобы переоборудовать ее на свой вкус и уничтожить всяческие напоминания о прежних владельцах. Поэтому бытует мнение, что делать ремонт в продаваемой квартире не стоит. Это в корне неверно! Ремонт в квартире делать следует обязательно. Но ремонт должен быть косметическим, чтобы внешне сделать квартиру более уютной и ухоженной.

Что же следует сделать? Главный акцент в квартире должен быть поставлен на состояние сантехники. Риелторы говорят, что замена сантехники и труб помогает повысить стоимость квартиры и ускорить заключение сделки. Сверкающие краны, белоснежная ванна и унитаз, в отличном состоянии трубы обязательно произведут самое благоприятное впечатление на покупателя.

Также стоит заменить и обои, если в квартире обои старые и выцветшие. Покупатели бы хотели купить светлое жилье, а потому купите, пусть и недорогие, но светлые обои. В комнатах сразу станет свежее, опрятнее и светлее. То же самое касается и потолка. Если надо, то побелите потолки.

Но вот квартира приняла должный вид, но покупатели все равно уходят, или же просят слишком большую скидку. Почему?

Создайте уют

В квартире обязательно должно быть просторно и уютно. Есть смысл освободить жилплощадь от старой и громоздкой мебели, которая лишь только загромождает проходы и отнимает драгоценную площадь. Вообще, во всех комнатах, в которых мало места, надо освободить площадь. Убирайте завалы обуви из прихожей, максимально освободите балкон.

Также покупатели не любят, когда квартира слишком сильно сделана под себя владельцами. Стоит убрать все личные вещи с глаз долой. Уберите фотографии, коллекции, косметику с полок. Квартира должна быть максимально обезличена. Так покупатель сможет предаться мечтам, где и как он будет расставлять свои вещи.

Документы на квартиру

Очень многие покупатели боится бумажной волокиты и ищут квартиру, полностью подготовленную к сделке. Не подготовленные документы – это очень распространенная причина, почему люди отказываются от покупки квартиры. И в этом случае лучше обратиться в агентство недвижимости Новосибирска для подготовки всего комплекта документов. Соберите весь пакет документов, сделайте оценку, получите все необходимые справки, снимите с регистрационного учета всех жильцов.

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images