Дуплекс и его плюсы

21 декабря, 2015

В последнее время на рынке недвижимости появилось очень много разнообразных вариантов жилья, названия которых не всегда понятны покупателям. Один из таких вариантов - дуплекс. Давайте рассмотрим что это такое и чем он отличается от квартиры, стоит ли обращать на него внимание при подборе недвижимости, при приобретении таунхауса в Оренбурге или все-таки сделать выбор в пользу такой знакомой городской квартиры.

Дуплекс — это некий симбиоз между таунхаусом и коттеджем. Это дом, рассчитанный на 2 семьи, состоящий из двух совершенно идентичных секций, соединенных между собой одной общей стеной и предполагающий общую систему коммуникаций. Его сходство с таунхаусом состоит в том, что дуплекс имеет аналогичную планировку. Первый этаж обычно отводится под холл, кухню, столовую и гостиную, а второй этаж предполагает жилые комнаты. Оба этажа оснащены санузлами.

Участок земли, на котором располагается дуплекс обычно составляет от 4 до 9 соток. Однако распоряжаться землей можно по-разному: весь участок может быть поровну поделен между 2 соседями, может принадлежать им в разных частях, может быть в собственности только у одной семьи.

Строятся дуплексы обычно в комфортной близости от города, имеют отличную инфраструктуру.

Преимуществами дуплекса перед квартирой, можно смело считать следующее:

1. Площадь дуплекса в любом случае будет больше площади квартиры аналогичной стоимости.

2. Собственная территория - еще один плюс. Для того, чтобы подышать воздухом, в квартире предусмотрены балкон или лоджия, а дуплекс предполагает наличие нескольких соток земли, на которых можно разбить небольшой сад или прекрасную клумбу, сделать прекрасную беседку, организовать зону барбекю, поставить собственный бассейн или соорудить баню.

3. У жителей городских квартир всегда очень остро стоит вопрос с парковкой. Хорошо, если вы владеете местом в подземной или наземной парковке, а если нет? Ежевечерние баталии за свободное парковочное место после трудного рабочего дня явно не подарят хорошего настроения для встречи с семьей. Владельцы дуплекса всегда могут быть уверены в наличии свободного места для своего авто.

4. Детская площадка - еще один весомый аргумент. Для семьи с ребенком наличие детской площадки просто необходимо. В многоэтажных жилых комплексах предусмотрена всего одна детская площадка со стандартным набором качелей на весь дом и очередь на горку или в песочницу ничем не отличается от очереди на парковку. Дуплекс хорош тем, что для ребенка здесь нет ограничений: свежий воздух, просторная придомовая территория, можно укомплектовать игровое место для малыша по своему усмотрению: поставить надувной детский центр, надуть небольшой бассейн и так далее.

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images