Как самостоятельно продать квартиру?

25 июня, 2015

Есть много причин, по которым, людям приходится продавать свои квартиры. Кто-то хочет купить новую квартиру, кому-то срочно нужны деньги. И часто, люди ломают голову над тем, как же можно быстро продать квартиру самостоятельно, не прибегая к чьей либо помощи, например, какого-либо агенства недвижимости http://www.basel-realty.ru/. Вы конечно, можете обратиться в агентство недвижимости, чтобы они помогли вам срочно продать вашу квартиру без лишней траты времени и денег. Но, вы должны осознавать, что десять процентов от вашей выручки вам придется заплатить этому агентству.

Если вы все-таки решили продать квартиру самостоятельно, то существуют такие правила, которые помогут вам с этим справиться. В первую очередь, вы должны составить грамотное объявление, которое будет привлекать больше покупателей. Что же нужно указывать, при составлении объявления? В обязательном порядке опишите, сколько комнат в вашей квартире и на каком этаже она расположена. Напишите, о том, был ли в ней произведен ремонт и в каком состоянии находится ваша квартира. Также, немаловажно состояние подъезда, вид из окон и балкона, какое метро находится рядом. Что касается цены, ее тоже желательно указать, но не нужно ее завышать. Многие продавцы, так боятся, что смогут прогадать, продав квартиру дешево, что начинают завышать цену. Если вы не можете адекватно оценить свою квартиру, то позовите на помощь риэлтора.

Он сможет дать точную цену вашей квартиры с учетом ее состояния и последних ремонтов. Не нужно указывать только плюсы вашей квартиры, немаловажную роль в грамотном объявлении играют и минусы. Продавцы будут рады, если заранее узнают, какой минус их ждет, при осмотре и будут готовы к этому. Ведь часто бывало и такое, что клиенты, обнаружив в квартире тот или иной минус, просто уходили злыми. Если вы, уверенны в том, что объявление создано, верно, и у вас уже есть клиенты, то вы должны как следует подготовиться к встречи с ними. Несомненно, они захотят прийти и рассмотреть вашу квартиру. Готовьтесь к тому, что они будут заглядывать практически в каждый угол вашего гнезда. Будет лучше, если вы заранее проветрите все комнаты, протрете пыль и сделаете влажную уборку. Если где-то разбросаны вещи, то уберите их, покажите какие вы аккуратные хозяева.

Лишняя мебель и ненужный хлам зрительно будет уменьшать вашу квартиру, уберите все лишнее на балкон. Но, не захламляйте балкон, будет не красиво, когда покупатель заглянет на балкон, а там царит хаос. Сделайте небольшой порядок на лестничной клетке, если там стоит запах, постарайтесь избавиться от него, если это возможно. Детей, лучше отправить на время к друзьям, чтобы они не отвлекали вас от разговора с клиентом. Также, было бы хорошо, на время избавиться от домашних животных, ведь не многие люди любят их. Старайтесь быть как можно доброжелательными, не грубите, не спорьте, ведь это в ваших интересах продать квартиру. Приложите все возможные усилия, и у вас обязательно все получится.

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images