Снимаем жильё правильно

2 марта, 2015

Простое действие – снять квартиру или жилой дом внаём, доставляет неискушённым людям массу неудобств. Рынок жилья утопает в предложениях квартир, комнат и других помещений. Риелторы и собственники становятся всё более изобретательными в вопросах подачи рекламы и работы с потенциальными нанимателями. По теме съёма жилья написано очень много статей, юристами предложены варианты бесконфликтного общения между сторонами. Однако либо тексты написаны непонятным юридическим языком, либо определённая категория граждан предпочитает рисковать, но количество споров по таким сделкам неизменно растёт. Как вариант посмотреть в аренду жилье тут evilla.ru.

Большинство разногласий возникает из-за того, что хозяин квартиры не предупредил жильцов о повышении цены заранее, начал продажу квартиры, не сообщив об этом нанимателям. Именно для того, чтобы таких ситуаций не было, необходимо всегда составлять договор. Это убережёт не только от непредвиденных ситуаций в будущем, но и сделает отношения сторон безопасными и комфортными. При этом надо помнить, что у собственника, сдающего свою площадь внаём, всегда немного больше прав. В договоре он может указать некоторые условия, обязательные для выполнения нанимателем. Например, запретить содержание домашних животных или пребывание посторонних лиц. Но и наниматель не останется проигравшей стороной. Известить его о предстоящих переменах наймодатель должен за 3 месяца, если договор оформляли на год, и за 2 недели до выселения, если на 11 месяцев и меньше. В любом случае уведомление должно быть письменным. Это правило применяется и к повышению цены. Устные заявления хозяина квартиры - не повод собирать вещи.

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images