Какие разделы включает в себя проектная документация?

13 февраля, 2015

Проект является комплектом тех документов, которые предназначаются для создания конкретного объекта капитального строительства, его ремонта, эксплуатации или ликвидации. Кроме этого необходимо разрабатывать проект и том случае, если выполняется проверка или воспроизведение промежуточных и конечных решений, на основе которых и разрабатывался этот строительный объект.

    Архитектурно-строительное проектирование выполняется путем подготовки проектных документов применительно к зданиям и сооружениям капитального строительства, а также их частям при строительстве, либо реконструкции. Кроме этого возможна еще и подготовка некоторых разделов проектной документации при осуществлении капитального ремонта объектов. Когда запланировано строительство, реконструкция или капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства, то подготовка проектной документации не нужна. Также после утверждения всех пунктов проводится окончательная экспертиза проектной документации.

    В проектную документацию объектов капитального строительства включаются такие разделы:

    • пояснительная записка, содержащая в себе все исходными данными для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования, возведения, реконструкции, выполнения капитального ремонта, в том числе с итогами инженерных изысканий и техническими условиями; 
    • архитектурные решения; 
    • схема планировочной организации участка, которая выполнена в полном соответствии с градостроительным планом данного участка; 
    • конструктивные решения; 
    • объемно-планировочные решения; 
    • необходимые сведения об инженерном оборудовании, в частности о сетях инженерно-технического обеспечения; 
    • список всех инженерно-технических мероприятий; 
    • ПОС объекта; 
    • ПОР по сносу либо демонтажу объекта; 
    • полный перечень всех мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и охране окружающей среды; 
    • список мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам образования, здравоохранения, культуры, спорта и отдыха; 
    • требования к обеспечению полной безопасной эксплуатации объекта; 
    • смета на строительство (капитальный ремонт и реконструкцию объекта); 
    • прочие документы в случаях, которые предусмотрены федеральными законами.

    Примерный срок разработки с согласованием проектной документации равен 3-6 месяцев. В данном случае все зависит от сложности самого проекта, а также от наличия необходимых исходных данных.

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images