Аренда или покупка коммерческой недвижимости

7 декабря, 2014

Понятие коммерческая недвижимость в нашу жизнь вошло не очень давно. Раньше ведь было небольшое количество магазинов, которые непосредственно оборудовались под осуществление торговой деятельностью определенной группой товаров. Сегодня в таких зданиях могут находится совсем другие объекты, владельцы попросту переоборудуют их уже под свои цели. Но не менее популярным стало строительство целых комплексов, в которых потом помещения сдаются в аренду, там могут располагаться бутики, офисы компаний и мн.др.

Кстати, если вам нужные хорошие межкомнатные двери переходите на сайт www.dverideshevo.com

По сути, видов коммерческой недвижимости предостаточно и в зависимости от них и формируется ее стоимость. Итак, существует 4 основных вида такой недвижимости:
- офисная;
- производственная;
- торговая;
- складская.

Наиболее востребованным считается первый вид, причем спрос на офисные здания и помещения только увеличивается. Не меньшую популярность имеет и торговая недвижимость, здесь организовываются места продажи товаров и услуг. Торговля также у нас динамично развивается, поэтому прогнозируется рост спроса и на такую недвижимость.

Кстати, очень часто под объекты торговли используются квартиры первых этажей жилых зданий, правда они уже выведены из жилого фонда. Растет роль и складской недвижимости, что как раз обусловлено развитием торговли, ведь различные склады - неотъемлемая часть торговли оптовой. Что касается производственной недвижимости, она не такая популярная как остальные, но спрос на нее поднимается, особенно это касается больших производственных площадей - промзоны, технопарки и т.п.

Крупные компании в основном являются собственниками активов. Но коммерческая недвижимость стоит очень приличных денег и начинающему бизнесмену ее сложно купить, поэтому наиболее оптимальным решением станет обратиться в агентство недвижимости коммерческая недвижимость в аренду там сдается по самым привлекательным ценам. К тому же специалисты быстро подберут необходимый вариант, учитывая требования клиента (район населенного пункта, цена, площадь и т.д.).

Аренда выгодна по многим показателям, во-первых стоимость ее гораздо ниже, чем при покупке объекта - окупается она гораздо быстрее. Арендовать коммерческую недвижимость можно на любой промежуток времени, это актуально для начинающих бизнесменов, то есть есть возможность оценить дальнейшие перспективы своего дела и принять решение о дальнейшей целесообразности деятельности. Здесь все четко и прозрачно, заключаются между арендатором и арендодателем договор, где четко прописаны все нюансы сотрудничества.

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images