Рост рынка недвижимости

11 сентября, 2014

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке апартаментов. Объем предложения в реализации уменьшился на 3%. Средняя цена увеличилась на 5% главным образом за счет роста курса доллара. В августе на рынок апартаментов вышло два новых проекта – «Резиденция Шаболовская слобода» и лофт-квартал Aerolofts. Оба комплекса позиционируются в сегменте бизнес-класса. Лофт-квартал Aerolofts занимает территорию площадью 2,3 га в районе Хорошевский САО. Комплекс включает в себя 8 корпусов от 2 до 5 этажей. Пока в продажу поступил один пятиэтажный корпус общей площадью 3 000 кв.м, рассчитанный на 47 апартаментов. Комплекс «Резиденция Шаболовская слобода» расположен на территории бывшей Московской шпульно-катушечной фабрики им. Дзержинского в районе Якиманка Центрального округа. Если вы хотите сделать ремонт в своей недвижмиости, можете обратиться на сайт ymnidom.by

 

Он представляет собой трехэтажное кирпичное здание с подземным паркингом. Проектом предусмотрено размещение 61 апартамента площадью от 36,5 до 121,6 кв.м. В последнем летнем месяце были завершены продажи апартаментов в элитном комплексе «Литератор». Таким образом, по данным «Метриум Групп», в конце августа в Москве велась реализация 69 апарт-комплексов. В связи с небольшой проектной мощностью новых комплексов, их выход на рынок не оказал значительного влияния на изменение общего объема предложения. В результате покупательской активности, а также политики продаж застройщиков и риелторов, по сравнению с июлем количество апартаментов в реализации уменьшилось на 3% и составило 6 440 апартаментов. В зависимости от округа изменения доли предложения относительно прошлого месяца составили от -2,1% (ЗАО) до 3,3% (ЦАО). Состав тройки лидирующих по числу реализуемых апартаментов округов остался прежним. В него вошли Северный (37,2%), Центральный (22,2%) и Южный (20,6%) округа. Как отмечают аналитики «Метриум Групп», в зависимости от округа в августе наблюдалась разнонаправленная динамика средневзвешенной цены кв.м, что связано с изменениями структуры предложения. По Москве в целом она увеличилась на 5% и составила 248 650 руб., что обусловлено, главным образом, ростом курса доллара. Планового повышения цен в большинстве проектов отмечено не было, при этом многие застройщики анонсировали его в сентябре.

Поделиться:

Фото: иллюстрация, shutterstock.com / Getty Images